OBJETO DE ESTUDIO

En muchas disciplinas artísticas como la literatura, la cinematografía, la fotografía y la arquitectura, es indispensable contar con objetos de estudio para realizar las obras. Los libros de ficción o reportaje requieren de temas e investigaciones extensas, así sucede también con las películas, ya sean documentales o fantásticas y

desde luego con la fotografía, la cual retrata objetos concretos. La arquitectura se apega necesariamente a la satisfacción de las necesidades de espacios funcionales para las actividades de los usuarios, Además de su valor simbólico, una obra de arquitectura siempre es casa, escuela, hospital, aeropuerto, etcétera, además de ser arquitectura.

Existen otras expresiones artísticas que se apoyan en la materia, pero cuyos modos de representación pueden ser abstractos, como la música, la pintura y la escultura, además de otros medios que se utilizan para el arte conceptual como la escritura, el video y la fotografía. Dichas artes no requieren necesariamente de objetos de estudio, se puede decir que son medios de expresión del “arte por el arte”.

Según el teórico estadunidense Michael Hays, la relación óptima entre la forma arquitectónica y la cultura donde se origina es la correspondencia directa entre ambas, en la cual la primera representa con claridad los valores de la segunda. Este fenómeno solo puede ser observado en retrospectiva, ya que el historiador se ve obligado a interpretar el significado original de la obra, en su contexto espacio-temporal. El arquitecto Peter Eisenman, parece haber encontrado en 1979 un caso en el que el proyecto arquitectónico crea la posibilidad de ser abstracto y convertirse en una forma de “arquitectura acerca de la arquitectura”. Eisenman expone el caso de la Maison Domino, un proyecto de Le Corbusier que nunca fue construido pero que sienta las bases de la vivienda industrializada, de la producción en serie de casas. Su texto se titula “Aspects of Modernism. Maison Dom-ino and the Self-Referential Sign”, en el texto el autor se refiere a Le Corbusier como un arquitecto auténticamente modernista por el hecho de su capacidad de crear arquitectura como un signo autorreferencial, autónomo de cualquier forma precedente e

independiente de cualquier referencia la pasado.

El legado abstracto de Le Corbusier y otros arquitectos modernistas como Mies van der Rohe sigue presente en la práctica actual de algunos arquitectos como el propio Peter Eisenman o Frank Gehry, persiste aún la motivación en ellos de disociar a la arquitectura de su propia historia y de crear proyectos independientes de la cultura contemporánea, edificios cuya forma sea insólita y abstracta.

Lorenzo Rocha

DERECHOS DE AIRE

En épocas recientes se ha escuchado hablar cada vez con mayor frecuencia, de un fenómeno urbanístico que está transformando el desarrollo inmobiliario en nuestra metrópolis. Se trata de la posibilidad de vender, adquirir y ceder los derechos de uso del espacio localizado verticalmente sobre un terreno determinado.

El término “Air rights” fue inventado por los planificadores urbanos estadunidenses Michael Bernard, Arthur Hall y Richard Leyden en los años cincuenta, basado en un concepto legal inglés que data del siglo XVIII, mediante el cual se reconoce como extensiva la propiedad del espacio localizado verticalmente encima o debajo de un plano horizontal imaginario al dueño del suelo, hasta donde sea posible su aprovechamiento desde el punto de vista técnico. Hoy en día dicha explotación del suelo se regula mediante el coeficiente de utilización del suelo, que resulta de la multiplicación del area del terreno por el area máxima de construcción permitida en los planes urbanos específicos de la ciudad donde se encuentra el terreno.

En la ciudad de México los derechos de aire son transferibles mediante dos mecanismos. El primero de ellos se denomina “Polígono de actuación”, el cual consiste en la adquisición de los derechos para construir más niveles de los permitidos en los planes locales, previo acuerdo con los propietarios de otro terreno que haya decidido cederlos o no pueda utilizarlos, como un área verde o un edificio protegido por los catálogos del patrimonio histórico. Mediante este sistema, el lote en cuestión se beneficia del espacio no utilizado por otro, con previo acuerdo entre ambas partes. El segundo mecanismo es más complejo y novedoso, se le llama “Siistema de actuación por cooperación”. Consiste en la “importación” regulada por un fideicomiso paraestatal, del “aire” no utilizado de una zona de la ciudad diferente de aquella donde se localizan los predios beneficiados, o bien la redristibución de los coeficientes dentro de la misma demarcación. Con dicho sistema se crea un fideicomiso administrado por el gobierno al que deben hacer aportaciones los particulares que desean adherirse al programa para obtener beneficios para el potencial de desarrollo de sus propiedades, el cual se invierte en servicios públicos, infraestructura vial, areas verdes o transporte público.

El primero de dichos proyectos de mejoramiento y regeneración urbana se llevó a cabo a partir del año 2015 en la colonia Granada, dentro de la delegación Miguel Hidalgo, una zona antiguamente industrial que se convirtió en un polo de vivienda, comercio, oficinas y cultura. Aunque no se han cumplido aún todos su objetivos, sobre todo aquellos que se refieren a servicios públicos, a la movilidad y a la accesibilidad de la zona, se puede decir que va por buen camino, al menos en cuanto a su viabilidad económica.

Lorenzo Rocha

ARQUITECTURA CRÍTICA (LIBRO)

   El próximo 7 de agosto se presentará el libro "Arquitectura crítica" de Lorenzo Rocha, editado por Turner. En la presentación participará el arquitecto Víctor Jiménez, se llevará a cabo a las 19 horas en la librería Rosario Castellanos del Fondo de Cultura Económica, avenida Tamaulipas 202, colonia Hipódromo Condesa.

 El libro “Arquitectura crítica” comienza por la invitación al público y a los expertos a considerar y reabrir la discusión sobre los aspectos críticos de la arquitectura. Mediante el análisis de las ideas y proyectos de cuatro estudios de arquitectura, se enriquece la discusión y se pone en relieve la relación entre las ideas y los proyectos de arquitectos inconformistas desde una perspectiva actualizada e histórica. Al final del libro se abre una discusión sobre el objeto crítico de la arquitectura. 

La originalidad del libro radica en que el concepto de arquitectura crítica no se había abordado desde un punto de vista filosófico, habia sido una discusión académica centrada en la estética. Bajo la óptica de este nuevo libro se pueden considerar críticos a arquitectos de muchos distintos contextos y también de distintas épocas dentro del movimiento moderno.

Con este libro deseo  alentar a los arquitectos de hoy en día a que utilicen el pensamiento crítico dentro de su actividad profesional.

Como objetivo profesional me planteo contribuir a la transformación de las ciudades mediante los cuestionamientos sobre el modo de hacer arquitectura y urbanismo. Mi trabajo de escritura está dedicado totalmente a ello.

Lorenzo Rocha

MODERNISMO MEXICANO

Existe un fenómeno curioso cuando vemos imágenes de la arquitectura de los años cincuenta y sesenta del siglo XX ¿Porqué los edificios modernos se ven mejor en las fotografías de su época? La primera razón puede ser porque en aquella época eran nuevos y aun no se habían modificado ni deteriorado. Sin embargo, existen muchos edificios modernos en la ciudad de México que se conservan casi sin cambios y que se les ha dado muy buen mantenimiento. A pesar de ello, se siguen viendo mejor en blanco y negro. La segunda razón, quizá la más importante, es el entorno urbano donde se encuentran. Aunque no lo parezca a simple vista, una de las principales características del diseño moderno tiene que ver con el lugar donde se construyen las obras. Por ejemplo, un edificio elevado sobre pilares, como la villa Saboya de Le Corbusier, requiere de un entorno amplio y libre para que el espacio fluya sin obstáculos por debajo de ella.

La ciudad de México se ha saturado excesivamente en los últimos 50 años, casi todos los espacios vacíos han sido llenados, se ha aprovechado hasta el último centímetro cuadrado para la explotación inmobiliaria y para la circulación de vehículos. También ha crecido enormemente la publicidad exterior y los usos comerciales de la vía pública durante el mismo período.

Vemos con nostalgia imágenes de las Torres de Satélite con el aspecto limpio e imponente que tenían cuando fueron construidas. También duele ver como el Pedregal y su maravillosa plaza de acceso, donde se encuentra la escultura “El animal herido” de Mathias Goertitz, han sido flanqueadas por edificios de hasta ocho pisos que les han despojado de la escala humana que tenían en sus inicios. Por no mencionar la amenaza constante por parte de los promotores inmobiliarios que asedian a la Ciudad Universitaria por todos sus flancos, echando a perder las vistas maravillosas de sus edificios hacia los espacios verdes que la rodeaban.

Sin duda quedan algunos placeres para quienes disfrutamos del patrimonio arquitectónico construido, principalmente los espacios íntimos y privados dentro de las obras de Luis Barragán. Es muy apreciable la labor de quienes se han dedicado a conservar estos rincones y al mismo tiempo el trabajo de las personas que estudian y clasifican las obras patrimoniales para facilitar su conservación.

Frecuentemente visito un fantástico sitio en internet que se llama “Una vida moderna”, que se dedica a publicar diariamente fotografías de archivos formidables que muestran como era la arquitectura moderna mexicana y estadounidense en sus tiempos de mayor auge, además del diseño gráfico y de mobiliario de entonces. También se debe reconocer la labor de los creadores de “La ciudad de México en el tiempo”, quienes se han dedicado a investigar los cambios en la morfología de los barrios urbanos de nuestra metrópolis. Sus videos y archivos fotográficos dan cuenta del extendido interés que existe en nuestra sociedad actual por revalidar el pasado reciente y rescatar en lo posible las obras maestras de modernismo mexicano, para que edificios y conjuntos como la Ciudad Universitaria, Tlatelolco, la Villa Olímpica, el Centro Médico y otros más no caigan en el deterioro y en el olvido por la ignorancia de su valor y su significado dentro de nuestro presente posmoderno.

Lorenzo Rocha

PROPIEDAD URBANA

Desde hace algunos años, me he dedicado a indagar a fondo las razones que provocan la lentitud del desarrollo inmobiliario en zonas históricas en la ciudad de México, lo cual también acarrea la presencia de predios e inmuebles abandonados o invadidos en casi cada manzana de centro histórico y sus inmediaciones. Podría decir que la principal razón de dicho estancamiento en el desarrollo de colonias como Guerrero, Tacubaya, Santa María la Ribera, Atlampa y otras, es el régimen de tenencia de la tierra. Es muy frecuente encontrar situaciones de indeterminación cuando se investiga la propiedad de algún inmueble en especial y casi siempre coincide con su antigüedad y valor histórico. Muchos inmuebles que figuran en los catálogos del patrimonio arquitectónico, tanto del Instituto Nacional de Antropología e Historia como del Instituto Nacional de Bellas Artes, se encuentran intestados, sus propietarios originales han fallecido y no se ha llevado a cabo el acto notarial de sucesión testamentaria, por lo que sus poseedores muy frecuentemente no son sus propietarios legítimos ni legales. A veces dichos poseedores han obtenido una prescripción positiva a su favor, lo cual los reconoce como propietarios, pero en la mayoría de los casos no existe ningún documento legal que los acredite como dueños del inmueble.

Es evidente que una persona que ocupa un inmueble sin escrituras a su favor, tampoco puede venderlo ni alquilarlo y mucho menos aportarlo a ningún tipo de asociación ni fideicomiso que esté en posibilidades de desarrollarlo. Conozco casos en los cuales las personas que habitan una casa son los nietos de su propietario original, pero su abuelo ha fallecido y también su padre, por lo cual, para poder adjudicarse la casa y contar con escrituras a su nombre, tendrían que abrir dos sucesiones, la del abuelo y la del padre, lo cual implicaría localizar y reunir a toda su parentela de tres generaciones.

Gran cantidad de casas presentan aspectos muy lamentables, sus ventanas han sido cubiertas con ladrillos para evitar invasiones, en las azoteas crecen plantas que casi se han convertido en árboles y su deterioro es tal que en cualquier momento podrían venirse abajo. Sería muy importante que las autoridades comenzaran a involucrarse de algún modo en dicho fenómeno para intentar corregirlo, ya que además de frenar el desarrollo de la ciudad, los inmuebles abandonados constituyen un peligro para sus habitantes y vecinos e incluso para quienes transitan por la vía pública, a quienes les puede caer encima un fragmento de las fachadas en mal estado. La tenencia de los terrenos urbanos es un tema de propiedad privada que también involucra al interés público

Lorenzo Rocha